Подать иск в суд застройщику: рекомендации «Центра юридической помощи»

Покупка квартиры на стадии строительства — не редкость. Так можно сэкономить значительное количество средств, въехав в совершенно новую недвижимость. Но нередко застройщик оказывается не слишком законопослушным. Компания может нарушать условия договора, правила и нормы строительства, обслуживания готового здания по гарантии и др. Наказать недобросовестного девелопера можно, подав претензию на его работу в судебный орган. В Саранске это проще всего сделать, обратившись в юрконсультацию «Центр юридической помощи».

Порядок предъявления претензий

Прежде чем отправляться в суд рекомендуется составить письменную претензию и передать ее представителю застройщика лично. Даже если это не позволит урегулировать проблему, подобное действие создаст надежный фундамент для последующей судебной тяжбы. В претензии указывается:

  • какие именно интересы нарушены;
  • в каких обстоятельствах произошло нарушение или что нужно учесть при оценке дела;
  • требования к застройщику: что именно вы хотите получить в результате досудебного урегулирования и чего будете добиваться во время процесса;
  • список нормативно-правовых актов, которые подтверждают корректность ваших претензий, а также документы;
  • реквизиты счета для перевода неустоек и пени.

В течение 10 дней претензия рассматривается, после чего представительно девелопера должен дать вам ответ. Если отклика не было или вас не устроило решение, можно подавать иск в суд.

Основания для подачи иска и процедура обращения к суду

Наиболее частыми основаниями для доведения дела до суда считаются следующие ситуации:

  • затягивание сроков сдачи жилья, нежелание застройщика выплачивать неустойку за срыв сроков;
  • общее низкое качество дома, использование дешевых материалов для постройки, плохое выполнение работ;
  • необоснованный рост стоимости квадратных метров;
  • нежелание выполнять гарантийные обязательства после сдачи постройки.

Если вы столкнулись с одной из таких проблем, то необходимо подать иск в один из судов, который сможет рассматривать это дело. Можно обратиться в судебный орган по месту регистрации фирмы, по месту своего жительства, по месту нахождения спорного объекта.

Вместе с иском, который важно сформулировать корректно, необходимо подать документы, подтверждающие ваши полномочия и правоту. Мы рекомендуем уже на этом этапе заручиться поддержкой опытного юриста. Чем более подготовленными вы придете в суд, тем выше шансы на успех.

Необходима консультация?

Запишитесь прямо сейчас и получите гарантированный результат.

записаться

«Центр юридической помощи»: помощь в судебном процессе с застройщиком

Планируете судиться со строительной компанией? Большой опыт предъявления исков девелоперам у наших юристов. Мы поможем на любом этапе дела:

  • претензия. Наш юрист поможет с составлением текста, подбором документов, передачей бумаги;
  • иск. Опытный специалист скомпонует исковое заявление так, чтобы максимально повысить вероятность выигрыша в споре. Также наша компания организует подачу иска в судебный орган;
  • суд. Представитель «Центра юридической помощи» посетит все заседания, корректно аргументирует вашу позицию, получит судебное решение и оспорит его при необходимости.

Необходимы подробности? Всю информацию о спорах и судебных исках к застройщику можно узнать на первичной консультации. Даже если вы уверены в своей правоте, не торопитесь идти в суд, поговорите с нашим юристом. Возможно, специалист предложит вам способ решения проблемы, который значительно сэкономит вам время и деньги.


Остались вопросы?
Позвоните нам прямо сейчас –
и мы обязательно поможем!

Наши специалисты

Отзывы о нас

  • 1790
  • 245
  • 491
  • 1090

Услуги